1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+21.8%
目黒区
181.8万円/㎡
前年比+17.0%
ラアルクス鷹番
東京都目黒区鷹番一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 56.6㎡の場合
相場
9,276万円
163.9万円/㎡
5,566
8,040
10,513
12,986
AI査定結果
推定相場価格
9,276万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,040万円〜10,513万円
142.0万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年9月7日
ラアルクス鷹番
9,980万円（176.3万円/㎡）/ 2階 / 56.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は177.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 9,980万円 | 176.3万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 12,690万円 | 180.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/02/02 | 12,690万円 | 180.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 12,990万円 | 185.2万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 13,290万円 | 189.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/11/21 | 13,490万円 | 192.3万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 13,290万円 | 189.5万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 10,680万円 | 152.2万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 11,500万円 | 163.9万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 13,990万円 | 199.4万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 9,990万円 | 142.4万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は150.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ラアルクス鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 9,980万円 | 176.3万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/03 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 5,980万円 | 133.0万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 8,500万円 | 151.7万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,980万円 | 146.6万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 11,480万円 | 183.9万円 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、目黒区では17%上昇しています。